BR-0921 · Kiralık · OfisYeni
412m²Net
brüt 465
brüt 465
Söğütözü'nde plaza katı, 14. kat
KİRALIK · OFİS · SÖĞÜTÖZÜ · ÇANKAYA · BRÜT 465
- Kat
- 14 / 22
- Aidat / ay
- 38.500 ₺
- Kira / ay
- 465.000 ₺ /ay
- ₺ / m² · ay
- 1.129
Ticari gayrimenkul · 2009'dan beri
Yetki belgesi no 00000 (örnek)
5.065m²
Net m² · şu an portföyde · 9 ilan
Ofis, dükkân, depo. Ankara'da, metrekaresiyle.
Her ilanda brüt ve net m², kat, aidat ve m² başına fiyat yazılı. Söğütözü'nden Ostim'e kısa liste iki iş gününde.
17 yılyalnız ticari mülk
640+kiralama ve satış
48 sa.kısa liste süresi
3yetki belgeli danışman
01 / İlanlar
Portföy
Fotoğraf yok, süs yok: önce rakamlar. Satıra dokunun, ayrıntı ve gezi talebi ilan sayfasında.
Tüm ilanlar (11)BR-0912 · Kiralık · Depo
2.400m²Net
brüt 2.600
brüt 2.600
Ostim'de rampalı depo, 11 m tavan
KİRALIK · DEPO · OSTİM · YENİMAHALLE · BRÜT 2.600
- Kat
- Zemin / 1
- Aidat / ay
- Yok
- Kira / ay
- 520.000 ₺ /ay
- ₺ / m² · ay
- 217
BR-0917 · Kiralık · DükkânYeni
86m²Net
brüt 98
brüt 98
Kızılay'da cadde dükkânı, köşe başı
KİRALIK · DÜKKÂN · KIZILAY · ÇANKAYA · BRÜT 98
- Kat
- Zemin / 6
- Aidat / ay
- 4.200 ₺
- Kira / ay
- 180.000 ₺ /ay
- ₺ / m² · ay
- 2.093
BR-0905 · Satılık · Ofis
240m²Net
brüt 280
brüt 280
Çukurambar'da kiracılı ofis katı
SATILIK · OFİS · ÇUKURAMBAR · ÇANKAYA · BRÜT 280
- Kat
- 9 / 16
- Aidat / ay
- 14.000 ₺
- Fiyat
- 38.500.000 ₺
- ₺ / m²
- 160.417
BR-0898 · Kiralık · OfisKira düştü
145m²Net
brüt 165
brüt 165
Balgat'ta ara kat ofis, bölmeli
KİRALIK · OFİS · BALGAT · ÇANKAYA · BRÜT 165
- Kat
- 3 / 8
- Aidat / ay
- 6.800 ₺
- Kira / ay
- 95.000 ₺ /ay
- ₺ / m² · ay
- 655
BR-0890 · Satılık · Depo
1.150m²Net
brüt 1.300
brüt 1.300
İvedik OSB'de depo + ofis binası
SATILIK · DEPO · İVEDİK OSB · YENİMAHALLE · BRÜT 1.300
- Kat
- Zemin + 2
- Aidat / ay
- Yok
- Fiyat
- 72.000.000 ₺
- ₺ / m²
- 62.609
Yetki belgesi no 00000 (örnek) · her ilan sayfasında
02 / Bölgeler
Bölge × metrekare
Portföydeki boş alan bölge bölge; kira ve satış için m² başına fiyat aralığı ilanlardan hesaplanır.
Bölge rehberi| Bölge, ₺/m² | İlan | Net m² | Oran | Kira ₺/m²·ay | Satış ₺/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| SöğütözüKira 1.129 | 1 | 412 | 1.129 | — | |
| KızılayKira 2.093 · Satış 196.970 | 2 | 218 | 2.093 | 196.970 | |
| ÇukurambarKira 750 · Satış 160.417 | 2 | 430 | 750 | 160.417 | |
| BalgatKira 655 | 2 | 455 | 655 | — | |
| OstimKira 217 | 1 | 2.400 | 217 | — | |
| İvedik OSBSatış 62.609 | 1 | 1.150 | — | 62.609 | |
| Portföy toplamı | 9 | 5.065 | |||
₺/m² ilanlardan hesaplanır · kiralar aylık, KDV hariç · satılan ve kiralananlar dahil değil
03 / Hizmetler
Üç iş, tek ölçü
04 / Süreç
Bir kiralama böyle ilerler
- İhtiyaç
Net m², kişi sayısı, kat, otopark, bütçe ve taşınma tarihi.
- Kısa liste
İki iş günü içinde rakamlarıyla 3–6 mülk; aidat ve ₺/m² dahil.
- Gezi ve kontrol
Aynı hafta gezi; iskân, yangın ve elektrik gücü kontrol listesiyle.
- Sözleşme ve teslim
Kira artış maddesi, depozito ve fotoğraflı teslim tutanağı.
05 / Ekip
Danışmanlar
- Selin OkurerKurucu · ofis kiralama
- Kaan BilgehanDükkân ve cadde mülkleri
- Tuna ErdemliDepo ve sanayi
06 / Yorumlar
Kiracılar ne diyor?
İlk görüşmede net m² ve aidatı sordular; gezdiğimiz dört ofisin rakamları önceden elimizdeydi.
Tavan yüksekliği ve rampa sayısını yazınca liste iki güne geldi. Sözleşmeyi bir haftada imzaladık.
07 / Sık sorulanlar
Sık sorulanlar
Brüt ve net m² farkı nedir?
Net, kullandığınız iç alandır; brüt, duvarlar ve ortak alan payıyla birlikte ölçülür. İlanlarımızda ikisi de yazılıdır, ₺/m² net alana göre hesaplanır.
Kiralar KDV dahil mi?
Ticari kiralarda bedel KDV hariç yazılır; stopaj ve KDV kalemleri sözleşmede ayrıca gösterilir.
Komisyon ne kadar?
Yasal üst sınır içinde, yetkilendirme sözleşmesinde yazılı oranla çalışırız; gizli kalem yoktur.
Aidat neden ilanda?
Plaza katlarında aidat kiranın yüzde 5–10'una ulaşabilir; karşılaştırma ancak aidatla birlikte doğru olur.
08 / Talep
Mülkünüzün kira değeri ne?
Bölge, m² ve kat bilgisini yazın; emsal kiralarla m² başına aralığı aynı iş günü paylaşalım.